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第一百四十一章 浴血奋战的故事（第1页）

骆雪告诉杨树，房地产公司名字叫天骏，开的项目就叫天骏豪园。

看来她和她身边的人都喜欢用天字起名字，天格传媒，天骏地产。

然而天骏显然没有真正通天的本事，虽然是了解政策行动最早的一批人，但摊子搞得太大有些挺不住，最终在钱上出了问题。

其实只要再挺大半年就能拨云见日，然而天骏看不到时间表，于是在焦虑中陷入泥潭。

对杨树而言，现在投资雄鞍房地产正是好时候，只要天骏楼盘能在年底前按时完工，根本就没有亏的道理。

骆雪一开始说资金缺口三、五亿，其实三亿就够了，只要完成楼盘并拿到五证，一旦开始销售就能缓过来。

既然如此两人聊着天初步定了合作意向，过几天全面了解天骏项目后再拍板。

这种投资虽然有基于社会背景的基本信任，不过具体操作还是得谨慎。

杨树算了一下，如果投资三亿，等于《天国情书》赚的钱还没捂热就又投了出去，基本符合他的风格，钱不留手。

天骏目前实际投资五亿，贷款十二亿，他掺和进去后大概能占比天骏股份的百分之三十八，而后得共同承担贷款，风险还是很大的。兲材弌眇汜鉒んＴΤpδ:。sＬΖ。（netbsp;hτＴpδ:Μ。sξＺ。com

如此一来天骏豪园变成总投资二十亿的项目，也不指望开盘能卖到雄鞍新区正式成立时热炒的最高价两万，只要卖出尘埃落定后的一万左右，也是高的利润率。

粗略一算总销售额大概四十亿左右，还掉银行贷款十二亿，税后杨树能分成九亿，至少是三倍的投资回报。

如果能在关键风口期那几天操作得当，那么利润将再翻番，这样的好买卖，当然得义薄云天。

杨树还记得当年的新闻，2o17年春节后不久的某一天，雄鞍新区横空出世，当时绝大多数人还是第一次听到这个地名。

一夜之内，当地房价暴涨数倍，显然开商以及投资客事先都没得到准确消息。

不过相关部门也迅出手，冻结了新区内所有房地产的销售，未来只能出租不能销售。

于是新区之外周边雄县、安新县和容城县以及白沟房价迅回落，但也比新区成立之前翻了两三倍。

天骏对政策的理解是完全正确的，投资的都是周边，没有像许多过度投机的开商被冻结，这是高明之处。

但十七亿的投资就周转不灵了，从这基本也能看到骆雪能力的上限。

投资这种事当然得和刘漫和江诗语商量，送走了傅亚明和骆雪，回家路上他就把所谓投资雄鞍的机遇，换了一个角度对她们说了。

所谓换一个角度无非是淡化天骏的财务危机，大家都喜欢锦上添花，对陷入危机的人敬而远之。

三亿是一大笔钱，刘漫和江诗语都觉得突然投资房地产有点草率，但今年房地产的确大热，现代家和砖塔胡同的院子买下来后都涨了不少，她们很相信杨树的眼光。

最终还是江诗语说：“反正我们一直在赌，从一无所有赌到现在，总不至于把三亿都输光了，我支持树树。”

于是这事就这么定了，授权杨树全权处理。

杨树不负所托，14号早班机前往魔都，上午观看科比的退役之战，下午给《欢乐颂》站台，15号回来就开车和骆雪去了雄县、安新县和容城县以及白沟。

一连两天他实地考察全面了解了天骏项目，见了公司的其他投资人，情况与骆雪所言都吻合。

一星期后签约合作，杨树入股天骏地产，占比股份36。8％，是公司第二大股东。

骆雪对他说：“快的话天骏九月份能拿到预售，到时候就彻底翻身了。”

杨树不可能参与天骏的日常经营，以后只能定期过来看看项目进展，参与关键决策适当的时候鼓励大家保持战略定力。

主要精力当然还得放在影视上，四月中旬之后，虽然《天国情书》和《世界奇妙事件》第三季还在热映，他已经在着手对《战士》进行分镜设计并拟订拍摄计划。

一个故事必须得有一条主线贯穿始终，电视剧的容量大可以容得下两三条副线齐头并进，电影则比较难。

虽然电影也有多线剧情的，但《战士》主角的剧情已经足够复杂，无法在有限的时间里表现太多内容，杨树在编剧过程中必须得有所取舍。

编剧过程中，先纠结的是要不要女主。